Nørregade 1B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 831 m²
Bebygget areal: 511 m²
Erhvervsareal: 339 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.218 kr/m².2.871.991 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 44.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+153,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering4.283.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2013Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	153 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	528 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	284 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	284 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	536 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Grønningen 11B 7700 Thisted	100 m²	230 m	21-05-2025	1.099.916 kr.	10.999 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	536 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	564 m	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	507 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	1,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu