Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Zinniavej 22

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.211 kr/m².6.811.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.253.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden maj 2022
550k2,0M3,4M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20225.650.000 kr.I dag · vores estimat6.253.208 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993550.487 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995883.918 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.062.005 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.390.781 kr.Markedet · 20011.807.736 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.781.535 kr.Markedet · 20041.962.282 kr.Markedet · 20052.148.748 kr.Markedet · 20062.711.471 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.095.708 kr.Markedet · 20092.241.050 kr.Markedet · 20102.128.665 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.249.296 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20153.031.602 kr.Markedet · 20163.661.091 kr.Markedet · 20173.479.679 kr.Markedet · 20183.479.147 kr.Markedet · 20193.622.521 kr.Markedet · 20203.917.382 kr.Markedet · 20214.669.763 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.219.292 kr.Markedet · 20244.730.145 kr.Markedet · 20255.158.671 kr.Markedet · 20265.351.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.253.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²34 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²174 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²392 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²460 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²54 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²569 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²274 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²509 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²383 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²568 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden