Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 144 m² · bygget 2006
Villa på 144 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 149 m² | 134 m | 12-04-2024 | 2.868.000 kr. | 19.248 kr./m² |
| Troldehøjvej 28, Fensmark 4684 Holmegaard | 178 m² | 55 m | 27-12-2025 | 3.800.000 kr. | 21.348 kr./m² |
| Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard | 144 m² | 441 m | 27-08-2025 | 3.025.000 kr. | 21.007 kr./m² |
| Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 145 m² | 427 m | 19-08-2024 | 2.398.000 kr. | 16.538 kr./m² |
| Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard | 150 m² | 586 m | 27-06-2024 | 1.998.000 kr. | 13.320 kr./m² |
| Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 821 m | 05-05-2024 | 1.545.000 kr. | 10.957 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard | 150 m² | 668 m | 18-11-2025 | 2.550.000 kr. | 17.000 kr./m² |
| Kildegårdsvej 23, Fensmark 4684 Holmegaard | 140 m² | 816 m | 09-09-2025 | 2.275.000 kr. | 16.250 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard | 136 m² | 739 m | 20-11-2025 | 2.257.000 kr. | 16.596 kr./m² |
| Ahornvej 22, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 1,1 km | 10-09-2025 | 1.800.000 kr. | 12.766 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
eStatic