Venøvej 68, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 4.403 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 4403 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 102 m².1.801.218 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.768.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
28. mar. 2022 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2021dec.Ejerskifte816.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	269 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	653 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	275 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 12, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	54 m²	446 m	21-06-2026	1.435.000 kr.	26.574 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	464 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	494 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Bronzehøjen 17, Virksund 7840 Højslev	102 m²	1,5 km	13-06-2026	2.585.000 kr.	25.343 kr./m²
Bronzehøjen 7, Virksund 7840 Højslev	103 m²	1,5 km	23-03-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Bronzehøjen 8, Virksund 7840 Højslev	103 m²	1,6 km	27-03-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	611 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu