Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Østre Fasanvej 9

Fritidshus · 47 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 956 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.516 kr/m².1.538.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,54 pct. siden jun. 2021
118k462k806k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021710.000 kr.26. dec. 2021710.000 kr.I dag · vores estimat1.494.857 kr.Markedet · 1992270.156 kr.Markedet · 1993284.068 kr.Markedet · 1994222.028 kr.Markedet · 1995143.303 kr.Markedet · 1996157.967 kr.Markedet · 1997231.898 kr.Markedet · 1998245.199 kr.Markedet · 1999237.303 kr.Markedet · 2000223.814 kr.Markedet · 2001275.749 kr.Markedet · 2002262.166 kr.Markedet · 2003313.161 kr.Markedet · 2004386.622 kr.Markedet · 2005609.167 kr.Markedet · 2006695.741 kr.Markedet · 2007647.237 kr.Markedet · 2008738.746 kr.Markedet · 2009497.166 kr.Markedet · 2010635.158 kr.Markedet · 2011562.966 kr.Markedet · 2012530.254 kr.Markedet · 2013440.155 kr.Markedet · 2014460.036 kr.Markedet · 2015509.433 kr.Markedet · 2016488.095 kr.Markedet · 2017498.106 kr.Markedet · 2018545.529 kr.Markedet · 2019535.800 kr.Markedet · 2020591.824 kr.Markedet · 2021772.398 kr.Markedet · 2022952.784 kr.Markedet · 2023919.414 kr.Markedet · 2024953.818 kr.Markedet · 2025991.747 kr.Markedet · 2026996.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
710.000 kr.
26. dec. 2021 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • jun.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 19
4873 Væggerløse
44 m²83 m24-07-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Glentevej 6
4873 Væggerløse
49 m²278 m25-09-20262.945.000 kr.60.102 kr./m²
Rødkælkevej 8
4873 Væggerløse
44 m²147 m11-02-20261.460.000 kr.33.182 kr./m²
Laksenborgvej 25
4873 Væggerløse
44 m²258 m03-07-20251.185.000 kr.26.932 kr./m²
Storkevej 13
4873 Væggerløse
47 m²832 m12-01-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²
Hjortestien 10
4873 Væggerløse
47 m²927 m06-08-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Laksenborgvej 3
4873 Væggerløse
50 m²536 m23-06-20261.000.001 kr.20.000 kr./m²
Lærkevænget 3
4873 Væggerløse
40 m²157 m12-05-20241.707.500 kr.42.688 kr./m²
Skovpibervej 12
4873 Væggerløse
42 m²514 m18-01-2025850.000 kr.20.238 kr./m²
Agernvej 1
4873 Væggerløse
50 m²1,3 km02-09-20261.890.000 kr.37.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden