Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Søndergade 11

Villa · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.311 kr/m².1.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,82 pct. siden aug. 2025
68k570k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat1.239.440 kr.Markedet · 1992206.910 kr.Markedet · 1993212.850 kr.Markedet · 1994387.360 kr.Markedet · 1995422.640 kr.Markedet · 1996413.640 kr.Markedet · 199767.500 kr.Markedet · 199870.470 kr.Markedet · 1999340.020 kr.Markedet · 2000113.490 kr.Markedet · 2001624.240 kr.Markedet · 2002491.940 kr.Markedet · 2003566.190 kr.Markedet · 2004610.290 kr.Markedet · 2005784.710 kr.Markedet · 20061.191.780 kr.Markedet · 20071.222.200 kr.Markedet · 2008925.290 kr.Markedet · 2009767.250 kr.Markedet · 2010667.440 kr.Markedet · 2011500.490 kr.Markedet · 2012566.100 kr.Markedet · 2013740.340 kr.Markedet · 2014682.560 kr.Markedet · 2015590.130 kr.Markedet · 2016735.120 kr.Markedet · 2017909.990 kr.Markedet · 2018755.820 kr.Markedet · 20191.279.800 kr.Markedet · 20201.154.880 kr.Markedet · 20211.055.700 kr.Markedet · 20221.449.990 kr.Markedet · 20231.877.130 kr.Markedet · 2024992.070 kr.Markedet · 20251.279.710 kr.Markedet · 20261.252.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13
4653 Karise		70 m²45 m14-02-2024935.000 kr.13.357 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²260 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²412 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²482 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²420 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²546 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²445 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²820 m22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²858 m05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²203 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden