Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 35E

Villa · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.233 kr/m².4.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden apr. 2022
395k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.105.000 kr.I dag · vores estimat4.372.233 kr.Markedet · 1992613.875 kr.Markedet · 1993751.375 kr.Markedet · 1994757.250 kr.Markedet · 1995817.125 kr.Markedet · 1996680.750 kr.Markedet · 1997694.500 kr.Markedet · 1998881.250 kr.Markedet · 1999550.375 kr.Markedet · 2000920.375 kr.Markedet · 2001452.500 kr.Markedet · 20021.495.375 kr.Markedet · 20031.579.500 kr.Markedet · 20041.640.625 kr.Markedet · 20051.785.750 kr.Markedet · 20062.079.250 kr.Markedet · 20072.778.250 kr.Markedet · 20082.224.125 kr.Markedet · 20091.799.250 kr.Markedet · 20101.731.125 kr.Markedet · 20111.835.625 kr.Markedet · 20121.543.875 kr.Markedet · 20131.432.500 kr.Markedet · 20141.734.625 kr.Markedet · 20151.583.875 kr.Markedet · 20161.875.000 kr.Markedet · 20172.169.875 kr.Markedet · 20181.981.375 kr.Markedet · 20191.895.500 kr.Markedet · 20202.514.750 kr.Markedet · 20212.482.625 kr.Markedet · 20222.694.000 kr.Markedet · 20232.966.625 kr.Markedet · 20242.626.750 kr.Markedet · 20252.858.125 kr.Markedet · 20263.913.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.105.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²128 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²377 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²377 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²145 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²313 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²647 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²67 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²287 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²696 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²940 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden