Kongehøj 227, 6600 Vejen — Villa · 272 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.132 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.858 kr/m².3.855.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.712 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering4.963.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
2013jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	143 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	341 m	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	165 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	183 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	166 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	43 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	272 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	155 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	405 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	81 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu