Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 24

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.290.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden apr. 2021
231k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.800.000 kr.31. mar. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat2.999.740 kr.Markedet · 1992887.288 kr.Markedet · 1993991.304 kr.Markedet · 19941.017.702 kr.Markedet · 19951.046.070 kr.Markedet · 19961.254.299 kr.Markedet · 1997231.278 kr.Markedet · 19982.304.703 kr.Markedet · 1999389.272 kr.Markedet · 20001.667.802 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.707.399 kr.Markedet · 20032.424.282 kr.Markedet · 20041.970.000 kr.Markedet · 20051.838.010 kr.Markedet · 20062.228.858 kr.Markedet · 20073.512.707 kr.Markedet · 20082.844.680 kr.Markedet · 20092.305.294 kr.Markedet · 20102.384.488 kr.Markedet · 20112.106.127 kr.Markedet · 20121.715.476 kr.Markedet · 20131.700.701 kr.Markedet · 20142.054.316 kr.Markedet · 20152.297.611 kr.Markedet · 20161.330.932 kr.Markedet · 20171.900.853 kr.Markedet · 20182.600.400 kr.Markedet · 20192.765.289 kr.Markedet · 20202.736.133 kr.Markedet · 20213.177.807 kr.Markedet · 20223.389.779 kr.Markedet · 20234.127.544 kr.Markedet · 20242.800.552 kr.Markedet · 20253.279.262 kr.Markedet · 20264.310.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²270 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²28 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²190 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²336 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²341 m29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²46 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²123 m12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²351 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²314 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²445 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden