Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 30

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.864 kr/m².1.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 6.426 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering738.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden nov. 2016
128k463k798k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016450.000 kr.31. jan. 2022660.000 kr.I dag · vores estimat738.691 kr.Markedet · 1992321.360 kr.Markedet · 1993524.280 kr.Markedet · 1994363.600 kr.Markedet · 1995335.520 kr.Markedet · 1996323.880 kr.Markedet · 1997501.600 kr.Markedet · 1998487.440 kr.Markedet · 1999494.160 kr.Markedet · 2000405.720 kr.Markedet · 2001475.200 kr.Markedet · 20021.468.800 kr.Markedet · 2003546.840 kr.Markedet · 2004471.360 kr.Markedet · 2005601.320 kr.Markedet · 2006436.560 kr.Markedet · 2007561.840 kr.Markedet · 2008540.960 kr.Markedet · 2009600.000 kr.Markedet · 2010557.640 kr.Markedet · 2011568.560 kr.Markedet · 2012775.440 kr.Markedet · 2013764.280 kr.Markedet · 2014534.600 kr.Markedet · 2015313.680 kr.Markedet · 2016333.000 kr.Markedet · 2017399.960 kr.Markedet · 2018399.360 kr.Markedet · 2019545.760 kr.Markedet · 2020505.560 kr.Markedet · 2021670.920 kr.Markedet · 2022655.680 kr.Markedet · 2023496.560 kr.Markedet · 2024671.280 kr.Markedet · 2025870.120 kr.Markedet · 2026775.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
738.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 76
6372 Bylderup-Bov		129 m²257 m05-05-2026915.000 kr.7.093 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²260 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²286 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²286 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²148 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²202 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²129 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åglimt 18
6372 Bylderup-Bov		115 m²652 m19-07-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Åglimt 28
6372 Bylderup-Bov		128 m²725 m26-06-2024490.000 kr.3.828 kr./m²
Åbovej 21
6372 Bylderup-Bov		108 m²502 m22-09-2026900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden