Kornmodvænget 18, Korup

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 133 m².1.895.383 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	79 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	80 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	165 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	353 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	152 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	658 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	568 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	673 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	253 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	608 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu