Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Overdrevsvej 8, Smidstrup

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.626 m², 9 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 178 m².3.496.454 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden jun. 2018
562k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.101.600 kr.31. mar. 20222.680.000 kr.I dag · vores estimat2.994.962 kr.Markedet · 1992874.158 kr.Markedet · 19931.069.958 kr.Markedet · 19941.078.324 kr.Markedet · 19951.163.586 kr.Markedet · 1996969.388 kr.Markedet · 1997988.968 kr.Markedet · 19981.254.900 kr.Markedet · 1999783.734 kr.Markedet · 20001.310.614 kr.Markedet · 2001644.360 kr.Markedet · 20022.129.414 kr.Markedet · 20032.249.208 kr.Markedet · 20042.336.250 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20062.960.852 kr.Markedet · 20073.956.228 kr.Markedet · 20083.167.154 kr.Markedet · 20092.562.132 kr.Markedet · 20102.465.122 kr.Markedet · 20112.613.930 kr.Markedet · 20122.198.478 kr.Markedet · 20132.039.880 kr.Markedet · 20142.470.106 kr.Markedet · 20152.255.438 kr.Markedet · 20162.670.000 kr.Markedet · 20173.089.902 kr.Markedet · 20182.821.478 kr.Markedet · 20192.699.192 kr.Markedet · 20203.581.004 kr.Markedet · 20213.535.258 kr.Markedet · 20223.836.256 kr.Markedet · 20234.224.474 kr.Markedet · 20243.740.492 kr.Markedet · 20254.069.970 kr.Markedet · 20265.572.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.101.600 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.101.600 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²151 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup
3250 Gilleleje		179 m²343 m23-10-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup
3250 Gilleleje		189 m²289 m06-02-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup
3250 Gilleleje		171 m²674 m24-10-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²616 m31-07-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²616 m27-05-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		199 m²397 m24-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		159 m²651 m31-05-20262.700.001 kr.16.981 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²365 m29-11-20231.750.000 kr.11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²539 m18-11-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden