Menu
For mæglere Log ind
Bjørnestræde 2
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bjørnestræde 2

Villa · 150 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.596 kr/m².3.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnestræde gns: 21.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.250.172 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.499.000 kr / Estimat: 4.617.577 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnestræde 1
8600 Silkeborg		99 m²30 m20-10-20252.360.000 kr.23.838 kr./m²
Marienlystvej 27
8600 Silkeborg		151 m²276 m03-10-20245.350.000 kr.35.430 kr./m²
Marienlystvej 5
8600 Silkeborg		145 m²186 m14-08-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ellemosevej 7
8600 Silkeborg		146 m²319 m22-05-20242.725.000 kr.18.664 kr./m²
Ellemosevej 8
8600 Silkeborg		145 m²310 m29-01-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Pedersmindevej 15
8600 Silkeborg		150 m²886 m18-07-20242.820.000 kr.18.800 kr./m²
Hjortespringet 6
8600 Silkeborg		150 m²946 m04-12-20234.795.000 kr.31.967 kr./m²
Ellemosevej 19
8600 Silkeborg		161 m²407 m30-09-20253.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nyhøjvej 10
8600 Silkeborg		159 m²545 m14-11-20233.500.000 kr.22.013 kr./m²
Mørksøvej 2
8600 Silkeborg		163 m²413 m10-02-20255.150.000 kr.31.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden