Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thorsøvænget 11

Villa · 196 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.907 kr/m².4.724.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsøvænget gns: 29.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering5.254.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	118 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	67 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	583 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	317 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	555 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	881 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	351 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	383 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	134 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	573 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu