Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Virklundvej 23A

Villa · 110 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.208 kr/m².3.167.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirklundvej gns: 21.074 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering2.821.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	45 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	462 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 36 8600 Silkeborg	108 m²	575 m	30-10-2023	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	307 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Thorsøskrænten 32 8600 Silkeborg	104 m²	596 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	100 m²	310 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	41.500 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	892 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	102 m²	566 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	950 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	351 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu