Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østre Alle 17

Villa · 183 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².2.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden mar. 2022
678k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.439.726 kr.Markedet · 1992807.579 kr.Markedet · 1993807.579 kr.Markedet · 1994678.381 kr.Markedet · 1995884.439 kr.Markedet · 1996937.692 kr.Markedet · 19971.047.126 kr.Markedet · 1998853.878 kr.Markedet · 19991.036.146 kr.Markedet · 20001.108.614 kr.Markedet · 20011.051.701 kr.Markedet · 20021.068.903 kr.Markedet · 20031.227.930 kr.Markedet · 20041.589.538 kr.Markedet · 20051.372.500 kr.Markedet · 20061.839.333 kr.Markedet · 20071.901.370 kr.Markedet · 20081.904.115 kr.Markedet · 20091.890.939 kr.Markedet · 20101.926.258 kr.Markedet · 20111.651.209 kr.Markedet · 20121.476.444 kr.Markedet · 20131.083.543 kr.Markedet · 20141.591.368 kr.Markedet · 20151.488.339 kr.Markedet · 20161.513.410 kr.Markedet · 20171.471.320 kr.Markedet · 20181.609.119 kr.Markedet · 20191.704.096 kr.Markedet · 20201.925.160 kr.Markedet · 20212.228.208 kr.Markedet · 20222.236.626 kr.Markedet · 20232.147.505 kr.Markedet · 20242.183.007 kr.Markedet · 20252.497.584 kr.Markedet · 20262.529.792 kr.Markedet · 20273.346.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²76 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²267 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²294 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²639 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²115 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²32 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²549 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²311 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²642 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²261 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden