Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 211C, 3. tv

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
2197 m²
Bebygget areal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.434 kr/m².8.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.947.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden dec. 2017
1,1M3,8M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20175.900.000 kr.30. mar. 20229.150.000 kr.14. sep. 202510.125.000 kr.I dag · vores estimat10.947.739 kr.Markedet · 19921.259.020 kr.Markedet · 19931.650.572 kr.Markedet · 19941.375.262 kr.Markedet · 19951.534.813 kr.Markedet · 19961.084.979 kr.Markedet · 19971.665.706 kr.Markedet · 19982.149.350 kr.Markedet · 19991.955.184 kr.Markedet · 20002.774.513 kr.Markedet · 20013.483.557 kr.Markedet · 20023.438.638 kr.Markedet · 20033.106.978 kr.Markedet · 20043.863.356 kr.Markedet · 20054.948.818 kr.Markedet · 20065.903.387 kr.Markedet · 20075.310.907 kr.Markedet · 20087.347.718 kr.Markedet · 20094.159.113 kr.Markedet · 20104.988.263 kr.Markedet · 20115.551.763 kr.Markedet · 20124.870.733 kr.Markedet · 20135.180.819 kr.Markedet · 20145.373.375 kr.Markedet · 20155.323.465 kr.Markedet · 20166.477.674 kr.Markedet · 20176.288.982 kr.Markedet · 20186.470.590 kr.Markedet · 20197.816.389 kr.Markedet · 20208.412.572 kr.Markedet · 20218.356.705 kr.Markedet · 20229.049.488 kr.Markedet · 20239.216.606 kr.Markedet · 20249.008.272 kr.Markedet · 202510.225.271 kr.Markedet · 202611.555.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
10.125.000 kr.
I dag · vores estimat
10.947.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.125.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte9.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²26 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²26 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²30 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²30 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²30 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²746 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²30 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²30 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²240 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²30 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden