Tåningvej 20, Tåning

Villa · 240 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².4.099.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.971.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2012Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 60 8660 Skanderborg	199 m²	5,7 km	07-05-2026	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Rødkildevej 8, Tåning 8660 Skanderborg	195 m²	1,4 km	05-08-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	3,3 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Yding Rode 2 8660 Skanderborg	225 m²	3,2 km	10-06-2024	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	3,2 km	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	3,2 km	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	3,3 km	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	3,2 km	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	4,4 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	3,2 km	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu