Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 442

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.958 kr/m².5.035.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden mar. 2022
270k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat5.016.629 kr.Markedet · 1992791.780 kr.Markedet · 1993636.256 kr.Markedet · 1994741.748 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 1996869.070 kr.Markedet · 1997504.332 kr.Markedet · 19981.096.456 kr.Markedet · 1999965.948 kr.Markedet · 20001.295.050 kr.Markedet · 20011.120.882 kr.Markedet · 20021.391.456 kr.Markedet · 20031.019.638 kr.Markedet · 20041.337.294 kr.Markedet · 20051.748.170 kr.Markedet · 20062.839.080 kr.Markedet · 20072.044.822 kr.Markedet · 20081.995.144 kr.Markedet · 20091.711.118 kr.Markedet · 20102.086.712 kr.Markedet · 20112.039.512 kr.Markedet · 20122.187.130 kr.Markedet · 20131.914.550 kr.Markedet · 20142.925.456 kr.Markedet · 20152.188.782 kr.Markedet · 20162.386.786 kr.Markedet · 20172.247.074 kr.Markedet · 20182.795.656 kr.Markedet · 20192.668.806 kr.Markedet · 20203.334.798 kr.Markedet · 20213.316.744 kr.Markedet · 20223.446.544 kr.Markedet · 20233.170.542 kr.Markedet · 20243.377.042 kr.Markedet · 20254.285.878 kr.Markedet · 20264.350.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²174 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²273 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²408 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²314 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²381 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²1,6 km18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²1,4 km18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²1,9 km22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,5 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²1,7 km27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden