Brahesborgvej 23, Erritsø

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 148 m².2.085.764 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.375.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.565.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesborgvej 37, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	112 m	11-08-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	159 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	30 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	207 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	308 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	290 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	257 m²	168 m	28-02-2025	2.925.000 kr.	11.381 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	296 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	302 m	08-09-2025	2.410.000 kr.	15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	261 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu