Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Sattrupvej 8, Sattrup

Villa · 168 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 9.739 m², 4 værelser, opført i 1845, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
9739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.167 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.939.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden feb. 2022
167k825k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat1.939.890 kr.Markedet · 19921.131.648 kr.Markedet · 1993581.616 kr.Markedet · 1994768.768 kr.Markedet · 1995946.176 kr.Markedet · 1996340.200 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 1998566.832 kr.Markedet · 1999695.184 kr.Markedet · 2000756.504 kr.Markedet · 2001957.264 kr.Markedet · 20021.116.864 kr.Markedet · 20031.025.976 kr.Markedet · 20041.027.992 kr.Markedet · 20051.150.464 kr.Markedet · 20061.336.440 kr.Markedet · 20072.050.944 kr.Markedet · 2008860.160 kr.Markedet · 20092.194.080 kr.Markedet · 20101.496.544 kr.Markedet · 20112.011.632 kr.Markedet · 20121.073.352 kr.Markedet · 20131.867.824 kr.Markedet · 2014862.512 kr.Markedet · 2015501.480 kr.Markedet · 20161.917.384 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.665.552 kr.Markedet · 20191.480.248 kr.Markedet · 20201.358.280 kr.Markedet · 20211.824.648 kr.Markedet · 20222.165.016 kr.Markedet · 20232.360.064 kr.Markedet · 20241.947.792 kr.Markedet · 20252.367.792 kr.Markedet · 20262.619.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup
8752 Østbirk		143 m²854 m08-05-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup
8752 Østbirk		196 m²885 m31-03-20252.800.000 kr.14.286 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg
8752 Østbirk		164 m²2,2 km07-03-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²3,2 km14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²3,2 km08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²3,0 km09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²3,3 km16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Potmosevej 17, Monbjerg
8752 Østbirk		161 m²3,1 km20-10-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²3,5 km28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²3,0 km22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden