Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 21B

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.999 kr/m².6.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 58.471 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.701.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,83 pct. siden maj 2018
735k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20186.850.000 kr.14. feb. 20229.550.000 kr.I dag · vores estimat6.701.203 kr.Markedet · 19921.027.026 kr.Markedet · 1993861.237 kr.Markedet · 19941.027.143 kr.Markedet · 1995825.903 kr.Markedet · 19961.057.095 kr.Markedet · 19971.289.106 kr.Markedet · 19981.366.560 kr.Markedet · 19991.511.055 kr.Markedet · 20001.958.112 kr.Markedet · 20012.346.552 kr.Markedet · 20021.996.254 kr.Markedet · 20032.172.924 kr.Markedet · 20042.359.656 kr.Markedet · 20053.084.588 kr.Markedet · 20064.228.731 kr.Markedet · 20073.799.926 kr.Markedet · 20083.456.765 kr.Markedet · 20093.009.240 kr.Markedet · 20102.951.442 kr.Markedet · 20112.731.014 kr.Markedet · 20122.408.796 kr.Markedet · 20133.243.591 kr.Markedet · 20143.464.955 kr.Markedet · 20153.480.282 kr.Markedet · 20163.978.000 kr.Markedet · 20174.023.396 kr.Markedet · 20184.491.396 kr.Markedet · 20194.446.000 kr.Markedet · 20204.935.996 kr.Markedet · 20215.308.758 kr.Markedet · 20226.045.039 kr.Markedet · 20235.115.591 kr.Markedet · 20245.052.294 kr.Markedet · 20255.794.074 kr.Markedet · 20267.029.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.701.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2018majEjerskifte6.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²110 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²126 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²96 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²96 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²140 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²227 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²241 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²110 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²110 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Enighedsvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		88 m²126 m08-01-20243.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden