Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Wilhelm Hansens Alle 12

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.006 kr/m².5.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilhelm gns: 52.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.639.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden feb. 2022
323k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat5.639.411 kr.Markedet · 1992547.404 kr.Markedet · 1993322.842 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995518.388 kr.Markedet · 1996518.934 kr.Markedet · 1997622.830 kr.Markedet · 1998819.312 kr.Markedet · 1999863.070 kr.Markedet · 2000815.646 kr.Markedet · 20011.060.176 kr.Markedet · 20021.035.060 kr.Markedet · 20031.044.810 kr.Markedet · 20041.150.812 kr.Markedet · 20051.260.168 kr.Markedet · 20061.590.186 kr.Markedet · 20071.843.998 kr.Markedet · 20081.815.528 kr.Markedet · 20091.314.300 kr.Markedet · 20101.248.390 kr.Markedet · 20111.356.576 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.319.136 kr.Markedet · 20141.485.744 kr.Markedet · 20151.777.932 kr.Markedet · 20162.147.106 kr.Markedet · 20172.040.714 kr.Markedet · 20182.040.402 kr.Markedet · 20192.124.486 kr.Markedet · 20202.297.412 kr.Markedet · 20212.738.658 kr.Markedet · 20222.912.052 kr.Markedet · 20232.474.472 kr.Markedet · 20242.774.070 kr.Markedet · 20253.025.386 kr.Markedet · 20263.138.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.639.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1962nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²384 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²120 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²1,0 km29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,3 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²610 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²828 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²2,0 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²2,0 km24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²566 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²2,1 km08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden