Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovvænget 28

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.734 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.937.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden apr. 2022
356k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.340.000 kr.I dag · vores estimat4.937.755 kr.Markedet · 1992879.994 kr.Markedet · 1993852.429 kr.Markedet · 1994903.089 kr.Markedet · 1995863.157 kr.Markedet · 1996857.048 kr.Markedet · 19971.429.655 kr.Markedet · 19981.477.186 kr.Markedet · 19991.651.516 kr.Markedet · 20001.942.662 kr.Markedet · 20012.350.028 kr.Markedet · 20021.907.051 kr.Markedet · 20031.362.754 kr.Markedet · 20041.843.875 kr.Markedet · 20052.431.382 kr.Markedet · 20063.038.557 kr.Markedet · 20072.989.834 kr.Markedet · 20083.297.519 kr.Markedet · 20091.567.033 kr.Markedet · 20102.182.850 kr.Markedet · 20112.053.667 kr.Markedet · 20123.256.097 kr.Markedet · 20132.196.856 kr.Markedet · 20142.775.274 kr.Markedet · 20152.476.529 kr.Markedet · 20162.929.191 kr.Markedet · 20173.151.946 kr.Markedet · 20183.674.042 kr.Markedet · 20193.361.738 kr.Markedet · 20203.281.278 kr.Markedet · 20214.338.284 kr.Markedet · 20224.842.500 kr.Markedet · 20234.503.525 kr.Markedet · 20244.280.919 kr.Markedet · 20254.454.355 kr.Markedet · 20265.041.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²155 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²229 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²55 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²79 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²84 m10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Solvænget 12
3480 Fredensborg		142 m²96 m30-09-20255.995.000 kr.42.218 kr./m²
Benediktevej 4
3480 Fredensborg		156 m²265 m21-09-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²
Helsingørsvej 18A
3480 Fredensborg		150 m²599 m27-03-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
N W Gadesvej 10A
3480 Fredensborg		158 m²193 m03-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Plantagevej 27
3480 Fredensborg		151 m²617 m14-10-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden