Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fiskervej 44, Vorupør

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 106 m².1.794.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden maj 2025
278k746k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.152.867 kr.Markedet · 1992368.562 kr.Markedet · 1993404.284 kr.Markedet · 1994463.538 kr.Markedet · 1995512.934 kr.Markedet · 1996448.486 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998585.650 kr.Markedet · 1999645.328 kr.Markedet · 2000520.672 kr.Markedet · 2001586.180 kr.Markedet · 2002608.970 kr.Markedet · 2003540.812 kr.Markedet · 2004593.706 kr.Markedet · 2005524.700 kr.Markedet · 2006717.196 kr.Markedet · 2007865.596 kr.Markedet · 2008887.856 kr.Markedet · 20091.039.224 kr.Markedet · 2010797.968 kr.Markedet · 2011838.248 kr.Markedet · 2012765.108 kr.Markedet · 2013966.402 kr.Markedet · 2014598.370 kr.Markedet · 2015890.400 kr.Markedet · 2016736.064 kr.Markedet · 2017842.488 kr.Markedet · 20181.014.208 kr.Markedet · 2019898.880 kr.Markedet · 20201.140.348 kr.Markedet · 20211.171.618 kr.Markedet · 20221.273.908 kr.Markedet · 20231.179.462 kr.Markedet · 20241.225.148 kr.Markedet · 20251.107.064 kr.Markedet · 20261.224.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²474 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør
7700 Thisted		96 m²94 m09-08-20261.150.000 kr.11.979 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør
7700 Thisted		111 m²672 m28-10-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør
7700 Thisted		96 m²393 m26-09-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør
7700 Thisted		101 m²865 m27-01-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør
7700 Thisted		98 m²949 m13-11-20231.760.000 kr.17.959 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør
7700 Thisted		93 m²798 m22-07-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²588 m28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²188 m29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²304 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden