Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Kros Bakke 4

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.043 kr/m².3.858.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKros gns: 26.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.231.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden aug. 2025
190k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.140.000 kr.I dag · vores estimat4.231.647 kr.Markedet · 1992713.173 kr.Markedet · 1993581.803 kr.Markedet · 1994779.764 kr.Markedet · 1995853.150 kr.Markedet · 1996867.797 kr.Markedet · 1997828.839 kr.Markedet · 19981.320.797 kr.Markedet · 19991.241.824 kr.Markedet · 20001.129.631 kr.Markedet · 20011.357.339 kr.Markedet · 20021.451.714 kr.Markedet · 20031.441.144 kr.Markedet · 20041.478.894 kr.Markedet · 20051.592.446 kr.Markedet · 20062.113.396 kr.Markedet · 20072.465.981 kr.Markedet · 20081.594.409 kr.Markedet · 20091.864.397 kr.Markedet · 20101.963.000 kr.Markedet · 20112.017.360 kr.Markedet · 20121.316.418 kr.Markedet · 20131.176.592 kr.Markedet · 20142.139.217 kr.Markedet · 20151.589.728 kr.Markedet · 20162.091.954 kr.Markedet · 20171.551.374 kr.Markedet · 20181.674.137 kr.Markedet · 20192.125.023 kr.Markedet · 20201.799.316 kr.Markedet · 2021694.449 kr.Markedet · 20222.511.432 kr.Markedet · 20232.932.571 kr.Markedet · 20243.176.738 kr.Markedet · 20252.739.744 kr.Markedet · 20262.773.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kros Bakke 2
4390 Vipperød		151 m²31 m27-11-20234.060.000 kr.26.887 kr./m²
Maltes Bakke 14
4390 Vipperød		151 m²278 m24-06-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Maltes Bakke 32
4390 Vipperød		150 m²304 m18-08-20264.475.000 kr.29.833 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²235 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Humle Bakke 7
4390 Vipperød		140 m²123 m10-06-20254.375.000 kr.31.250 kr./m²
Vinderup Bakke 6
4390 Vipperød		163 m²72 m28-09-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²842 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Vipperødgårds Alle 6
4390 Vipperød		155 m²727 m20-10-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²90 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Gartnerhaven 10
4390 Vipperød		154 m²941 m01-04-20253.512.000 kr.22.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden