Bellisvej 11

Villa · 183 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.099 kr/m².1.655.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	218 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	195 m	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	258 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	627 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	379 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	211 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	594 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	271 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	751 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	658 m	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu