Fyrrevej 4, Harridslev

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 135 m².1.410.480 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.056.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	112 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	36 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	27 m	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	83 m	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	77 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	427 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	477 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	243 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	85 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Elmevej 9 8930 Randers NØ	154 m²	140 m	30-08-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu