Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Vester Søgårdsvej 15

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.644 kr/m².6.033.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.147.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,40 pct. siden jan. 2022
851k3,0M5,2M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat7.147.939 kr.Markedet · 19921.087.933 kr.Markedet · 1993851.123 kr.Markedet · 19941.427.626 kr.Markedet · 19951.444.541 kr.Markedet · 19961.300.465 kr.Markedet · 19971.832.989 kr.Markedet · 19981.848.909 kr.Markedet · 19992.308.201 kr.Markedet · 20002.432.178 kr.Markedet · 20012.738.439 kr.Markedet · 20021.999.552 kr.Markedet · 20032.304.022 kr.Markedet · 20042.955.548 kr.Markedet · 20053.645.282 kr.Markedet · 20062.197.557 kr.Markedet · 20073.905.176 kr.Markedet · 20083.998.706 kr.Markedet · 20093.637.720 kr.Markedet · 20105.413.795 kr.Markedet · 20114.179.398 kr.Markedet · 20124.620.382 kr.Markedet · 20135.393.298 kr.Markedet · 20144.297.007 kr.Markedet · 20154.156.712 kr.Markedet · 20165.633.292 kr.Markedet · 20175.615.979 kr.Markedet · 20185.245.043 kr.Markedet · 20196.191.885 kr.Markedet · 20206.243.227 kr.Markedet · 20217.095.544 kr.Markedet · 20227.367.975 kr.Markedet · 20237.421.108 kr.Markedet · 20248.796.397 kr.Markedet · 20258.066.664 kr.Markedet · 20265.541.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.147.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårdsvej 33
8230 Åbyhøj		195 m²912 m01-02-20265.450.000 kr.27.949 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²1,5 km17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 13
8230 Åbyhøj		188 m²1,3 km13-06-20244.100.000 kr.21.809 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²1,8 km19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 4A
8230 Åbyhøj		185 m²1,4 km10-03-20244.150.000 kr.22.432 kr./m²
Kærvej 11
8230 Åbyhøj		227 m²849 m24-04-20254.750.000 kr.20.925 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²1,6 km05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²1,9 km03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²1,7 km23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²1,4 km02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden