Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Birkumvænge 8, Gjøl

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 187 m².1.906.839 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden maj 2022
170k878k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.135.730 kr.Markedet · 1992536.877 kr.Markedet · 1993482.647 kr.Markedet · 1994760.903 kr.Markedet · 1995690.778 kr.Markedet · 1996635.426 kr.Markedet · 1997885.071 kr.Markedet · 1998169.983 kr.Markedet · 1999839.069 kr.Markedet · 2000857.769 kr.Markedet · 20011.334.619 kr.Markedet · 2002949.212 kr.Markedet · 20031.234.574 kr.Markedet · 2004839.069 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.122.935 kr.Markedet · 20071.496.935 kr.Markedet · 2008939.301 kr.Markedet · 20091.528.351 kr.Markedet · 20101.440.461 kr.Markedet · 20111.594.923 kr.Markedet · 20121.772.386 kr.Markedet · 20131.799.127 kr.Markedet · 20141.519.936 kr.Markedet · 20151.262.250 kr.Markedet · 20161.556.588 kr.Markedet · 20172.077.944 kr.Markedet · 20181.439.152 kr.Markedet · 20191.815.209 kr.Markedet · 20202.151.061 kr.Markedet · 20212.286.262 kr.Markedet · 20222.432.309 kr.Markedet · 20232.108.425 kr.Markedet · 20242.491.027 kr.Markedet · 20252.188.274 kr.Markedet · 20262.815.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²870 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²282 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²567 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,0 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²88 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²88 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²511 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²2,1 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²777 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,8 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden