Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 38

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.633 kr/m².3.984.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.112.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden jan. 2022
597k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.165.000 kr.I dag · vores estimat3.112.832 kr.Markedet · 1992802.449 kr.Markedet · 1993597.232 kr.Markedet · 1994726.817 kr.Markedet · 1995735.456 kr.Markedet · 1996772.294 kr.Markedet · 19971.062.434 kr.Markedet · 1998963.493 kr.Markedet · 19991.130.242 kr.Markedet · 2000896.174 kr.Markedet · 20011.036.680 kr.Markedet · 20021.123.722 kr.Markedet · 20031.166.428 kr.Markedet · 20041.239.615 kr.Markedet · 20051.192.997 kr.Markedet · 20061.415.166 kr.Markedet · 20071.740.188 kr.Markedet · 20081.926.334 kr.Markedet · 20091.702.046 kr.Markedet · 20101.752.576 kr.Markedet · 20112.088.030 kr.Markedet · 20121.700.416 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20141.825.763 kr.Markedet · 20151.859.341 kr.Markedet · 20161.766.105 kr.Markedet · 20171.981.917 kr.Markedet · 20182.108.568 kr.Markedet · 20191.861.460 kr.Markedet · 20202.249.889 kr.Markedet · 20212.392.351 kr.Markedet · 20222.721.611 kr.Markedet · 20232.686.240 kr.Markedet · 20242.669.777 kr.Markedet · 20252.767.903 kr.Markedet · 20262.624.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²86 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²96 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²243 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²129 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Midgårdsvej 10
8800 Viborg		166 m²182 m05-03-20253.862.000 kr.23.265 kr./m²
Guldfaxevej 1
8800 Viborg		167 m²431 m08-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²325 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Hermodsvej 19
8800 Viborg		154 m²235 m03-07-20252.520.000 kr.16.364 kr./m²
Friggsvej 19
8800 Viborg		166 m²595 m16-03-20243.350.000 kr.20.181 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²242 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden