Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3370 Melby

Halmtoften 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.513 kr/m².3.242.291 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden dec. 2021
152k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat3.882.566 kr.Markedet · 1992340.562 kr.Markedet · 1993151.810 kr.Markedet · 1994349.586 kr.Markedet · 1995193.076 kr.Markedet · 1996385.776 kr.Markedet · 1997611.094 kr.Markedet · 1998777.850 kr.Markedet · 1999563.342 kr.Markedet · 2000805.486 kr.Markedet · 2001663.170 kr.Markedet · 2002546.516 kr.Markedet · 20031.003.168 kr.Markedet · 2004954.852 kr.Markedet · 20051.057.500 kr.Markedet · 20061.744.734 kr.Markedet · 20071.331.698 kr.Markedet · 20081.715.876 kr.Markedet · 20091.285.262 kr.Markedet · 20101.709.108 kr.Markedet · 20111.342.884 kr.Markedet · 20121.743.230 kr.Markedet · 20131.162.404 kr.Markedet · 20141.247.944 kr.Markedet · 20151.152.440 kr.Markedet · 20161.026.292 kr.Markedet · 20171.138.622 kr.Markedet · 20181.364.880 kr.Markedet · 20191.084.572 kr.Markedet · 20201.585.310 kr.Markedet · 20212.164.162 kr.Markedet · 20222.157.206 kr.Markedet · 20232.050.046 kr.Markedet · 20242.556.142 kr.Markedet · 20252.259.384 kr.Markedet · 20262.780.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²173 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²246 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Kastanielunden 26
3370 Melby		95 m²905 m16-12-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²746 m17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²468 m16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²181 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Kastanielunden 13
3370 Melby		88 m²731 m25-02-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Elmelunden 7
3370 Melby		88 m²745 m13-06-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²1,0 km13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Topsvinget 5
3370 Melby		100 m²978 m08-08-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden