Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hellebakken 12

Villa · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 740 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.036 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 19.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden feb. 2022
341k821k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.965.000 kr.I dag · vores estimat1.735.594 kr.Markedet · 1992364.822 kr.Markedet · 1993389.312 kr.Markedet · 1994410.405 kr.Markedet · 1995361.425 kr.Markedet · 1996415.224 kr.Markedet · 1997488.141 kr.Markedet · 1998542.572 kr.Markedet · 1999557.029 kr.Markedet · 2000565.561 kr.Markedet · 2001582.230 kr.Markedet · 2002580.018 kr.Markedet · 2003595.976 kr.Markedet · 2004722.218 kr.Markedet · 2005652.856 kr.Markedet · 2006947.447 kr.Markedet · 20071.104.736 kr.Markedet · 20081.040.193 kr.Markedet · 2009990.739 kr.Markedet · 20101.002.036 kr.Markedet · 20111.020.601 kr.Markedet · 2012954.399 kr.Markedet · 2013902.891 kr.Markedet · 2014843.957 kr.Markedet · 20151.017.520 kr.Markedet · 20161.108.449 kr.Markedet · 20171.051.648 kr.Markedet · 20181.216.600 kr.Markedet · 20191.219.839 kr.Markedet · 20201.467.109 kr.Markedet · 20211.536.076 kr.Markedet · 20221.709.244 kr.Markedet · 20231.568.782 kr.Markedet · 20241.786.585 kr.Markedet · 20251.812.576 kr.Markedet · 20261.880.358 kr.Markedet · 20271.804.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebakken 10
8600 Silkeborg		98 m²74 m23-02-20251.915.000 kr.19.541 kr./m²
Hellebakken 2A
8600 Silkeborg		138 m²168 m15-02-20252.560.000 kr.18.551 kr./m²
Malmøvej 78
8600 Silkeborg		78 m²1,1 km02-05-20241.780.000 kr.22.821 kr./m²
Tingvejen 12C
8600 Silkeborg		94 m²228 m26-01-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Bellisvej 5
8600 Silkeborg		80 m²1,9 km24-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Karlskronavej 2
8600 Silkeborg		89 m²1,1 km07-01-20262.200.000 kr.24.719 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst
8600 Silkeborg		78 m²2,3 km27-07-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
A.Andersens Vej 31A
8600 Silkeborg		100 m²519 m10-12-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gran Allé 10
8600 Silkeborg		84 m²2,2 km02-07-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²
Malmøvej 26
8600 Silkeborg		62 m²1,0 km10-06-20241.445.000 kr.23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden