Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Islandsvej 7

Villa · 271 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².2.454.015 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 5.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden apr. 2022
281k875k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat2.080.177 kr.Markedet · 1992840.100 kr.Markedet · 1993831.699 kr.Markedet · 1994705.684 kr.Markedet · 1995860.425 kr.Markedet · 1996778.854 kr.Markedet · 1997976.413 kr.Markedet · 19981.054.190 kr.Markedet · 19991.172.617 kr.Markedet · 2000745.792 kr.Markedet · 20011.266.383 kr.Markedet · 20021.339.553 kr.Markedet · 2003905.953 kr.Markedet · 20041.349.851 kr.Markedet · 20051.514.619 kr.Markedet · 20061.551.204 kr.Markedet · 20071.233.321 kr.Markedet · 20081.157.712 kr.Markedet · 20092.144.694 kr.Markedet · 20101.698.899 kr.Markedet · 2011862.322 kr.Markedet · 2012947.145 kr.Markedet · 20131.483.996 kr.Markedet · 20141.372.073 kr.Markedet · 20151.555.811 kr.Markedet · 20161.855.808 kr.Markedet · 20171.420.040 kr.Markedet · 20181.149.311 kr.Markedet · 20191.468.007 kr.Markedet · 20201.689.143 kr.Markedet · 20211.585.079 kr.Markedet · 20222.466.371 kr.Markedet · 20231.031.697 kr.Markedet · 20241.895.916 kr.Markedet · 20252.602.142 kr.Markedet · 20262.460.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²42 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²132 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²191 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²367 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²1,0 km16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²204 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²674 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Golfparken 13
9670 Løgstør		284 m²1,6 km12-09-20266.065.558 kr.21.358 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²648 m05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²1,0 km30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden