Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Værkevadsvej 8, Ortved

Villa · 126 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.920 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 126 m².2.160.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,23 pct. siden feb. 2018
533k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.000.000 kr.30. apr. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat1.732.723 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.014.930 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.127.826 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.302.462 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.789.200 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.386.000 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.299.312 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.596.042 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.586.340 kr.Markedet · 20181.782.270 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.805.454 kr.Markedet · 20212.100.546 kr.Markedet · 20222.256.030 kr.Markedet · 20232.033.136 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20252.300.004 kr.Markedet · 20262.474.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebsmøllevej 62, Ortved
4100 Ringsted		119 m²875 m21-01-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved
4100 Ringsted		138 m²630 m17-04-20251.870.000 kr.13.551 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²658 m11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted		126 m²1,6 km13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted
4100 Ringsted		131 m²1,5 km31-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²1,8 km04-02-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²1,9 km02-06-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved
4100 Ringsted		107 m²782 m17-12-20251.835.000 kr.17.150 kr./m²
Skovbakken 31
4100 Ringsted		128 m²2,1 km04-07-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted
4100 Ringsted		133 m²1,8 km04-01-20241.695.000 kr.12.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden