Egilsvej 28, Højstrup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 96 m².1.856.544 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.900.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 22, Højstrup 5210 Odense NV	92 m²	23 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	23.859 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	56 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	117 m	02-05-2024	1.870.000 kr.	20.549 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	522 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup 5210 Odense NV	86 m²	485 m	17-02-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	336 m	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Arevænget 1, Højstrup 5210 Odense NV	93 m²	452 m	06-05-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup 5210 Odense NV	100 m²	376 m	10-03-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	211 m	18-08-2025	1.535.000 kr.	15.049 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	135 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu