Lellinge Alle 26

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.727 kr/m².6.751.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.206.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	60 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	52 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	179 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	17 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	418 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Sydkærsvej 29 2650 Hvidovre	97 m²	270 m	31-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Svendebjergvej 47 2650 Hvidovre	101 m²	600 m	03-01-2024	5.900.000 kr.	58.416 kr./m²
Bårsevej 11 2650 Hvidovre	98 m²	436 m	27-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	478 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	527 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu