Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kløvervej 68

Villa · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering864.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden mar. 2022
250k495k740k985k1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.230.000 kr.I dag · vores estimat864.039 kr.Markedet · 1992328.588 kr.Markedet · 1993295.857 kr.Markedet · 1994341.723 kr.Markedet · 1995363.449 kr.Markedet · 1996380.205 kr.Markedet · 1997376.655 kr.Markedet · 1998366.715 kr.Markedet · 1999501.615 kr.Markedet · 2000461.571 kr.Markedet · 2001462.139 kr.Markedet · 2002440.839 kr.Markedet · 2003449.501 kr.Markedet · 2004431.964 kr.Markedet · 2005507.153 kr.Markedet · 2006466.328 kr.Markedet · 2007548.333 kr.Markedet · 2008664.205 kr.Markedet · 2009603.784 kr.Markedet · 2010541.517 kr.Markedet · 2011583.691 kr.Markedet · 2012523.909 kr.Markedet · 2013591.643 kr.Markedet · 2014451.347 kr.Markedet · 2015496.503 kr.Markedet · 2016455.465 kr.Markedet · 2017495.935 kr.Markedet · 2018633.107 kr.Markedet · 2019429.266 kr.Markedet · 2020655.330 kr.Markedet · 2021728.034 kr.Markedet · 2022681.813 kr.Markedet · 2023676.985 kr.Markedet · 2024735.560 kr.Markedet · 2025778.870 kr.Markedet · 2026672.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
864.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²522 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²393 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²105 m25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²597 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²607 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²848 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²531 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²665 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²795 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Buhlsvej 32
9900 Frederikshavn		63 m²524 m10-04-2026795.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden