Lindegårds Alle 15

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.771 kr/m².3.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårds gns: 22.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-5,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.596.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	115 m	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	186 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	195 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	164 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Engvej 15 3550 Slangerup	146 m²	486 m	27-10-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	546 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	770 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	566 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	826 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	849 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu