Kappelsdal 37

Villa · 107 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 18.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering1.942.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
1992Bygget
1991jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelsdal 31 8450 Hammel	110 m²	66 m	08-12-2024	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	639 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Anbækvej 44 8450 Hammel	105 m²	620 m	24-01-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstemarksvej 45 8450 Hammel	114 m²	519 m	15-10-2025	2.515.000 kr.	22.061 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	465 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Banealle 7 8450 Hammel	104 m²	903 m	20-08-2026	1.670.000 kr.	16.058 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	793 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Banealle 21 8450 Hammel	102 m²	834 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	634 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Grævlingevej 36 8450 Hammel	114 m²	786 m	18-05-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu