Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Pilevej 9

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.615 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.751 kr/m².1.592.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden mar. 2022
298k534k770k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.235.000 kr.I dag · vores estimat1.242.085 kr.Markedet · 1992397.413 kr.Markedet · 1993400.980 kr.Markedet · 1994492.861 kr.Markedet · 1995508.605 kr.Markedet · 1996469.245 kr.Markedet · 1997389.295 kr.Markedet · 1998393.969 kr.Markedet · 1999477.240 kr.Markedet · 2000513.033 kr.Markedet · 2001482.406 kr.Markedet · 2002754.851 kr.Markedet · 2003754.113 kr.Markedet · 2004653.745 kr.Markedet · 2005485.112 kr.Markedet · 2006531.852 kr.Markedet · 2007726.561 kr.Markedet · 2008962.106 kr.Markedet · 2009851.898 kr.Markedet · 2010740.337 kr.Markedet · 2011926.067 kr.Markedet · 2012655.959 kr.Markedet · 2013827.667 kr.Markedet · 20141.014.381 kr.Markedet · 2015799.992 kr.Markedet · 2016572.319 kr.Markedet · 20171.033.200 kr.Markedet · 2018805.773 kr.Markedet · 2019926.928 kr.Markedet · 2020951.774 kr.Markedet · 2021944.763 kr.Markedet · 20221.029.141 kr.Markedet · 2023793.227 kr.Markedet · 2024874.776 kr.Markedet · 20251.242.669 kr.Markedet · 20261.053.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²90 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²42 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²235 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²235 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²301 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²256 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²66 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²385 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Havevej 8
7900 Nykøbing M		124 m²484 m04-09-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²467 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden