Thyregodvej 91

Villa · 237 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 237 m², opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².2.111.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyregodvej gns: 14.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-47,00 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.747.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte940.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	770 m	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	2,9 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,2 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	1,4 km	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	1,9 km	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	1,5 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,2 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	1,2 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lærkevej 3 7361 Ejstrupholm	178 m²	1,4 km	02-10-2023	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Nørholmvej 21 7361 Ejstrupholm	272 m²	2,2 km	30-04-2024	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu