Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Plantagevej 34

Fritidshus · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.070 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
3070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.335 kr/m².3.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.650.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,88 pct. siden dec. 2021
444k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2021966.000 kr.I dag · vores estimat3.650.351 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993768.750 kr.Markedet · 1994626.250 kr.Markedet · 1995906.300 kr.Markedet · 1996887.550 kr.Markedet · 1997679.950 kr.Markedet · 19981.138.500 kr.Markedet · 1999834.150 kr.Markedet · 20001.485.900 kr.Markedet · 20011.260.450 kr.Markedet · 20021.802.250 kr.Markedet · 20031.641.300 kr.Markedet · 20041.857.300 kr.Markedet · 20051.856.850 kr.Markedet · 20061.947.150 kr.Markedet · 20073.263.400 kr.Markedet · 20082.698.500 kr.Markedet · 20092.118.450 kr.Markedet · 20102.069.700 kr.Markedet · 20112.613.600 kr.Markedet · 20122.771.850 kr.Markedet · 20131.794.150 kr.Markedet · 20142.211.600 kr.Markedet · 20152.205.150 kr.Markedet · 20163.116.850 kr.Markedet · 20172.558.250 kr.Markedet · 20183.501.150 kr.Markedet · 20192.428.200 kr.Markedet · 20202.909.550 kr.Markedet · 20213.621.750 kr.Markedet · 20223.857.100 kr.Markedet · 20234.562.400 kr.Markedet · 20243.652.950 kr.Markedet · 20254.335.150 kr.Markedet · 20264.212.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg
966.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel966.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 33
9492 Blokhus		96 m²101 m13-11-20232.350.000 kr.24.479 kr./m²
Plantagevej 35
9492 Blokhus		80 m²74 m06-08-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Plantagevej 2C
9492 Blokhus		85 m²1,0 km14-12-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²603 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup
9492 Blokhus		150 m²876 m17-07-20245.800.000 kr.38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup
9492 Blokhus		146 m²865 m14-05-20255.100.000 kr.34.932 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²1,2 km22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune
9492 Blokhus		145 m²954 m23-02-20262.595.000 kr.17.897 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²538 m14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune
9492 Blokhus		150 m²1,2 km31-05-20265.450.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden