Skovbakken 33

Villa · 238 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.543 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.662.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 10.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.133.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	218 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	491 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	1,2 km	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	825 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	201 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	317 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Rylevej 4 8766 Nørre Snede	275 m²	1,0 km	08-08-2024	2.900.000 kr.	10.545 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	885 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,4 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	182 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu