Hasselvænget 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.848 kr/m².2.509.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.366.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	215 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	226 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	220 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	136 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Æblevænget 6 3210 Vejby	50 m²	184 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	52.200 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	1,6 km	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	1,1 km	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	1,7 km	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	265 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	1,4 km	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu