Blomstermarken 30, Mørdrup, 3060 Espergærde — Villa · 186 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 186 m².6.386.124 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.105.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	240 m	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup 3060 Espergærde	113 m²	140 m	28-07-2024	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	188 m²	345 m	08-07-2025	7.150.000 kr.	38.032 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	261 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	467 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	273 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Bygmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	180 m²	337 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	258 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	272 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	674 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu