Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vildrosevej 31, Mørdrup

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 185 m².6.337.915 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.677.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden aug. 2025
922k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.150.000 kr.I dag · vores estimat5.677.595 kr.Markedet · 19921.004.180 kr.Markedet · 19931.127.390 kr.Markedet · 19941.317.570 kr.Markedet · 19951.583.785 kr.Markedet · 19961.292.965 kr.Markedet · 19971.608.945 kr.Markedet · 19981.684.610 kr.Markedet · 19992.405.185 kr.Markedet · 20001.736.410 kr.Markedet · 20012.291.595 kr.Markedet · 20022.048.320 kr.Markedet · 20032.301.955 kr.Markedet · 20043.376.990 kr.Markedet · 20052.681.945 kr.Markedet · 20064.167.680 kr.Markedet · 20075.550.000 kr.Markedet · 20083.880.745 kr.Markedet · 20092.835.680 kr.Markedet · 20104.265.730 kr.Markedet · 20113.669.290 kr.Markedet · 20123.037.330 kr.Markedet · 20133.983.975 kr.Markedet · 20143.967.880 kr.Markedet · 20153.494.650 kr.Markedet · 20164.247.415 kr.Markedet · 20174.859.580 kr.Markedet · 20184.292.000 kr.Markedet · 20194.940.425 kr.Markedet · 20204.977.240 kr.Markedet · 20216.374.175 kr.Markedet · 20227.652.895 kr.Markedet · 20236.160.500 kr.Markedet · 20246.159.945 kr.Markedet · 20256.864.425 kr.Markedet · 20267.620.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.677.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 11, Mørdrup
3060 Espergærde		208 m²158 m16-12-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²188 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²
Vildrosevej 7, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²183 m01-11-20234.450.000 kr.28.344 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup
3060 Espergærde		186 m²467 m24-01-20266.400.000 kr.34.409 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		176 m²194 m08-04-20255.650.000 kr.32.102 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²400 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup
3060 Espergærde		182 m²575 m24-07-20254.675.000 kr.25.687 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²282 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Pilevænget 1A
3060 Espergærde		180 m²501 m08-05-20257.245.000 kr.40.250 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup
3060 Espergærde		188 m²642 m08-07-20257.150.000 kr.38.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden