Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bispevænget 6, Nybøl

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 113 m².1.056.889 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden jan. 2020
199k704k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020850.000 kr.31. mar. 2022920.000 kr.I dag · vores estimat1.350.326 kr.Markedet · 1992559.350 kr.Markedet · 1993547.598 kr.Markedet · 1994577.995 kr.Markedet · 1995565.678 kr.Markedet · 1996545.225 kr.Markedet · 1997199.219 kr.Markedet · 1998774.276 kr.Markedet · 1999789.192 kr.Markedet · 2000613.138 kr.Markedet · 2001830.663 kr.Markedet · 2002716.194 kr.Markedet · 2003793.260 kr.Markedet · 2004824.900 kr.Markedet · 2005821.058 kr.Markedet · 20061.008.864 kr.Markedet · 20071.282.889 kr.Markedet · 20081.404.364 kr.Markedet · 20091.078.246 kr.Markedet · 2010279.788 kr.Markedet · 20111.143.447 kr.Markedet · 20121.137.119 kr.Markedet · 20131.207.970 kr.Markedet · 20141.015.870 kr.Markedet · 20151.053.612 kr.Markedet · 20161.236.672 kr.Markedet · 20171.021.294 kr.Markedet · 2018965.472 kr.Markedet · 20191.163.222 kr.Markedet · 20201.280.516 kr.Markedet · 20211.351.480 kr.Markedet · 20221.506.968 kr.Markedet · 20231.417.472 kr.Markedet · 20241.630.590 kr.Markedet · 20251.624.036 kr.Markedet · 20262.054.566 kr.Markedet · 20272.217.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²599 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²457 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²503 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²513 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²1,1 km02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²812 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²812 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²761 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Nybøl Vestermark 5
6400 Sønderborg		120 m²1,2 km16-01-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²871 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden