Saltværksvej 149

Rækkehus · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 267 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 267 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.133 kr/m².5.577.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.330.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
6. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.850.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	281 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	332 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	271 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	292 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	747 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	265 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	846 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	940 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	855 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Alleen 131 2770 Kastrup	118 m²	666 m	12-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu