Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 13, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.409.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.151 kr/m².9.940.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.340.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,41 pct. siden dec. 2021
977k4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 202113.500.000 kr.I dag · vores estimat10.340.275 kr.Markedet · 19921.133.900 kr.Markedet · 19931.486.540 kr.Markedet · 19941.238.590 kr.Markedet · 19951.382.285 kr.Markedet · 1996977.155 kr.Markedet · 19971.500.170 kr.Markedet · 19981.935.750 kr.Markedet · 19991.760.880 kr.Markedet · 20002.498.785 kr.Markedet · 20013.137.365 kr.Markedet · 20023.096.910 kr.Markedet · 20032.798.210 kr.Markedet · 20043.479.420 kr.Markedet · 20054.457.010 kr.Markedet · 20065.316.715 kr.Markedet · 20074.783.115 kr.Markedet · 20086.617.510 kr.Markedet · 20093.745.785 kr.Markedet · 20104.492.535 kr.Markedet · 20115.000.035 kr.Markedet · 20124.386.685 kr.Markedet · 20134.665.955 kr.Markedet · 20144.839.375 kr.Markedet · 20154.794.425 kr.Markedet · 20165.833.930 kr.Markedet · 20175.663.990 kr.Markedet · 20185.827.550 kr.Markedet · 20197.039.605 kr.Markedet · 20207.576.540 kr.Markedet · 20217.526.225 kr.Markedet · 20228.150.160 kr.Markedet · 20238.300.670 kr.Markedet · 20248.113.040 kr.Markedet · 20259.209.095 kr.Markedet · 202610.407.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.340.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²310 m31-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²310 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Blidahpark 19, st. tv
2900 Hellerup		143 m²257 m24-02-20259.600.000 kr.67.133 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²315 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²370 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²370 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²370 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²454 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²223 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Strandvejen 142A, 1.
2900 Hellerup		135 m²171 m19-02-202514.300.000 kr.105.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden